Garbo försäkring utsåg en oberoende besiktningsman från Hifab och under ett par timmar gick vi igenom huset. Deltog gjorde besiktningsmannen, huvudentreprenören (+ några underentreprenörer), säljagenten som representant för Värsåsvillan, kvalitetsansvarig och byggherrarna (dvs vi).
Exempel på vad man kollar på vid besiktningen:
- att entreprenören fullföljt sina åtaganden
- att all dokumentation finns (våtrumsintyg, godkänd braskamin/skorsten, provtryckning m.m.)
- öppna/stänga dörrar, fönster, köksskåp,
- ytskick såsom kakel och klinker, tapeter och målning
- ute kollades fasaden, skorstenen, grunden, garaget
På slutbesiktningen kollades inte: fall i badrummen, att vitvarorna och uppvärmningen fungerade (dessa saker får man rapportera i efterhand, se nedan).
Tips angående besiktning:
- bra om du kan komma in och kolla några dagar innan besiktningen för att ha hunnit kolla ytskikt m.m. Vi borde ha gjort det mera.
- nämn allt du kommer på, besiktningsmannen noterar det han anser är fel av det du tar upp och ska även notera det du uppger men som han inte bedömer som fel (vilket kan vara viktigt till 2 års garantibesiktning, som man själv måste beställa inom 2år).
- inom 6 månader efter slutbesiktningen har du också möjlighet att inkomma med synpunkter på fel, då ska du vända till till entreprenören eller leverantören dvs. inte besiktningsmannen. Obs: man kan inte komma med saker som man själv kan ha orsakat tex. hack i golven eller liknande. Det måste man framföra vid slutbesiktningen.
Slutbesiktningsprotokollet var väldigt rent, var inte mycket att anmärka på så entreprenaden godkändes och vi höll inte inne med några pengar, vilket man annars ska göra och besiktningsmannen ska ange summan.
Tips på bra hemsida som Boverket och konsumentverket har: ombyggnad.se
http://www.omboende.se/sv/Bygga1/Gora-mindre-tillbyggnader-/Slutbesiktning-och-garantier-/
Efter besiktningen fick vi nycklarna till vårt hus!!! Detta måste firas!
